家,是兩個人決定攜手共渡未來的開始,它陪伴著、擁有著我們的生活點滴,直到我們年老的每一天  

 

  

 

在我們交往的第一年,老爺和我就彼此有了一個共識和想法,未來我們要一起努力存錢買房子

那時~~買房子是我們心中的草圖,也是我們心中遠大的夢想,而實踐夢想的首要條件就是『努力的存錢』

交往了四年多後,我們決定共組一個屬於我們的家庭,於是就開始尋找我們心中的夢夢屋囉    

 

在物價高漲的經濟景氣中,想在台北買間房子,以上班族的薪水來說,真的很不容易 + 難上加難

但就代表就無法實現擁有房子的夢想了嗎?? 卻也不是那麼的悲觀,只是需要提早存錢和理財規畫

台北地區,新房子的價格,基本上都是千萬起跳,價格高的讓人不敢靠近也從未想過要買新房    

所以我們從一開始就決定買中古屋,我的爸爸本身就是水泥磁磚師傅,就算買中古屋也可以裝修的像新屋ㄚ

 

買中古屋,一切都要看機運,為什麼說要看機運呢?? 因為要天時地利人合 XDXD

各大仲介網站打開,有成千上萬的中古屋等著出售,但要從中找到自己喜歡的區城、屋況、房價、隔局,談何容易

所以~~~我們當然也不例外,前前後後,我們花了10個多月的時間,才找到我們心中的夢夢屋 

 

最起初看房的第一個月,我們真的有找到適合的物件,當我們決定要付握權金談價錢時

沒想到,才經過短短的一周,看喜歡的房子,已。經。賣。掉。了。     

往後的9個月中,曾經一度想放棄買房子的念頭,因為看了許多的房子,沒一間中意的,還要聽仲介酸言酸語

最常發生的事情,仲界常常浪費我們的時間,例如 : 約我們看A物件(口頭通知是我們需求的物件)

等我們到了實際約定地點後,仲界又改口和我們說A物件的屋主連絡不到沒拿到鑰匙,改帶我們去看B物件

我們去看了B物件時,只能用 ==||| 3條線形容,這根本不是我們要找的物件,p.s. 我們被3個業務這樣耍過

再不然就是,我們都清楚告知我們的需求物件,每次去看永遠都是差了十萬八千里 WHY???????

 

每認識一個新業務,我們都清楚的告知我們的預算,但業務都會『統一』告訴我們 : 這預算很難買到房子!!

所以他們推薦我們去看的每個物件往往都高出於我們的預算,然後告訴我們可以去看看,說不定我們會喜歡

起初我們真的都會試著去看看,但沒一間是看中意的,最後一次,這樣的模式看房,讓我的印象非常的深刻

一如往常,房仲業者帶我們去看一間高出我們預算不少的房子,因為是大樓,所以坪數也小

看完後,我們覺得不符合需求,和業務一起搭電梯下樓時,業務在電梯用了非常挑釁+不削+不客氣的口吻說 :

『你們這樣的預算,""根本""很難買到房子』 說真的,當下我們已經找的又累又煩的(已經看了半年多的房子) 

我聽完非常不客氣+不開心的回應他 : 『是你找不到這樣的房子給我們看吧,我們之前就有實際找到這樣的物件!!』

最後業務在電梯裡面啞口無言,不再吭任何一句話 (從此!!你永遠失去了我們這個客戶,我們也不需要你這種業務)

 

後來的某一天,在我灰心 + 失望徹底的時候,我在信義房屋的網站,隨便找了一間分店,就打了通電話過去 XD

真的是隨便找間分店就糊亂打了通電話,因為在這之前,我和老爺都是親自去房仲業者的分店留資料+看物件

接我的電話的業務叫『小陳』,可能之前找房子找的太灰心了,所以我在電話裡巴拉巴拉的說著看房子遇到的鳥事

然後小陳也這樣非常耐心聽我說完全部XD,他聽完我說的這一切後,很仔細並且很認真的了解我的需求

我告訴他,我的預算要找XXX萬的房子,隔局方正、採光好、3房2廳、有前後陽台、樓梯間要乾淨

並且非常清楚的和他說了,如果沒有這樣的物件,不要叫我們去看房,因為我不想浪費彼此的時間 XD

然後我們在電話裡溝通了1個多小時,小陳了解我的需求後,他告訴我,他知道我想要找怎麼樣的房子

也同時告訴我,因為我需求的物件,可能不會那麼快的找到,所以他不會很頻繁的連絡我們看房

但並不是他就不找我們看房,只是可能會很久才看一次,但他一定會幫我們留意這樣的物件,有適合的會通知我們

雖然這時我從未見過小陳,但溝通了一個多小時後的電話,我覺得終於有業務懂我們想要的東西了XD

 

約一星期後,小陳說,他有看到了2個符合我們的物件,想和我們約時間看房 (當時我真的是期待又怕受傷害呀XD)

他電話裡有先和我說,A物件完全符合我們的需求,B物件也符合我們的需求,但可能有超出一點點預算

我們看了第一個物件A : 真的是有符合我的要求,價格也符合,雖是巷子裡,但車流量很多,有比較吵一點點

接著看物件B : 是個寧靜又舒服的活巷中,也完全的符合我們的需求,但價格真的有超出我們的預算一些

我們心中比較A、B後,都更喜歡物件B,也請雙方家長來看過,他們也都很滿意,就進入握權金談價錢階段

短短一星期,我們最後用『多了28萬的預算』,買下我們人生的第一間房子     

 

 

噗~~~買房的心路歷程寫了超長一大串~~     

我們第一次認識小陳,他第一次帶我們看房,一星期內我們就下單買房

為什麼? 沒為什麼~~~就因為『他幫我們找到我們需求的房子』~~ (現在依然對他感謝萬分)

這時就會覺得~OOXX之前的那些業務,為什麼都一昧的酸我們,只一直要我們提高預算買房

我們這不就是只多花了28萬,就找到,也買到,我們想要找的房子了嗎!!!!

p.s. 之前的業務帶我們看又便宜又可怕的房子,我們想要狀況好一點的房子,就要我們提高1~2百萬的預算看房

業務千萬不要只想成交高價的房子,這景氣,真正能買的起豪宅的又有多少人? 你能遇到的有錢人又有多少?

一個平凡的上班族,一輩子能買房的機會又有多少???

應該認真了解每個買房者的需求,帶他們看符合需求的物件,這樣~~成交的機會也才能高出不少吧!!!

 

簽訂買賣合約後,就開始了一堆煩雜的流程,小陳一路上也熱心積極的幫助我們完成這些手續   

交屋後~~~~才是真正的開始!!!

因為我們要把一間30年的老房子,變身成我們心中的夢夢屋囉~~~~~~~~~~~~~     

 

 

  

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  • 小砂礫
  • 真的,昨天又聽新聞說明年銀行要調高貸款利率我真的很替晚輩們感到可憐啊要賺更多錢才能買到理想的房子囉!
  • 黑呀~~這個高物價、高房價、高利息的國度~~真可怕!! >"<

    arwin830 於 2012/08/14 16:02 回覆

  • 玲玲


  • 寫的超棒的~~ !!
  • 哈哈~~因為我整個太有感而發了~~XDXD

    arwin830 於 2012/08/15 09:27 回覆

  • 大陸雞
  • 買房子還是給你恭喜恭喜啦!
  • 謝謝~~^^

    arwin830 於 2012/08/23 16:38 回覆

  • Ching
  • 有了自己名下的房子會有一種踏實的感覺:)
  • 是的~~ ^^

    arwin830 於 2012/08/28 15:24 回覆